BV374
13. Anlagenbuchhalter-Tagung: Bauprojekte aus der Sicht der Buchhaltung planen, bewerten und bilanzieren
Dienstag, 25.10.2022, 09:00 Uhr - Mittwoch, 26.10.2022, 15:30 Uhr in Hamburg
10% Frühbucherrabatt bis 26.09.2022
Kurzinhalt
Gemeinsam mit unserem Partner Membrain GmbH freuen wir uns die diesjährige Anlagenbuchhalter-Tagung zu präsentieren.
Bauvorhaben sind und bleiben für die Mitarbeiter im Rechnungswesen und Controlling immer eine außergewöhnliche und besondere Herausforderung. Eventuell war man in der Vergangenheit ausschließlich in gemieteten Gebäuden tätig und nun steht ein eigener Neubau in der Investitionsplanung. Es müssen nun Abgrenzungen in der Bilanzierung von Grundvermögen und Betriebsvorrichtungen vorgenommen werden. Hier sind neben den Fragen der Bewertung und Bilanzierung auch umsatzsteuerliche Fragestellungen zu beachten. Hinzu kommt, dass alle diese neuen Herausforderungen neben der normalen Tätigkeit in der Anlagenbuchhaltung bewerkstelligt werden müssen. Und genau dieser Denkansatz kann zu fatalen Fehlern führen. Bauvorhaben können nicht mal eben so nebenher bewertet und bilanziert werden – der Zeitaufwand ist enorm und sollte nicht unterschätzt werden!
Das beginnt bereits in der Planungsphase, wo sich der Anlagenbuchhalter mit seinen Kenntnissen über die Bilanzierung und Bewertung von Grundvermögen und Betriebsvorrichtungen einbringen sollte. Der Controller des Unternehmens soll frühzeitig eine AfA-Vorschaurechnung aufstellen, damit diese in die Finanz- und Liquiditätsplanung einfließen kann. Gehört dann die Anzahlungsrechnung oder (Teil-) Schlussrechnung zum Grund und Boden, zum Gebäude, zu den Außenanlagen oder handelt es sich vielleicht um eine Betriebsvorrichtung? Wie muss in der Buchhaltung mit den unzähligen Nebenkosten (Overheadkosten) umgegangen werden? Darf ein Gebäude nach dem Komponentenansatz im HGB oder nur im IFRS angesetzt werden? Ist der Beleg überhaupt eine Investition oder handelt es sich sogar um Erhaltungsaufwand? Stellen Abbruchkosten eine Investition oder Aufwand dar?
Wie lauten die Unterschiede in der Abschreibung von beweglichen und unbeweglichen Anlagevermögen. Insbesondere schleichen sich Fehler bei nachträglichen AHK bei der planmäßigen Gebäudeabschreibung ein – mal ganz zu schweigen von außerplanmäßigen Abschreibungen! Und letztlich stellt sich die Frage, wie sind Mietereinbauten und Mieterumbauten, Scheinbestandteile und Rechnungsabgrenzungsposten bei Verrechnung mit der Miete zu behandeln?
Was ist umsatzsteuerlich zu beachten, wenn später eine teilweise Vermietung ohne Umsatzsteuer erfolgen soll? Wie ist der § 15 a UStG anzuwenden und wie ordne ich die Anzahlungen korrekt zu? Was muss ich in der Umsatzsteuer bzgl. dem Abzug von Bauwesenversicherungen beachten?
Diese Anlagenbuchhalter-Tagung zeigt Ihnen auf, wie ein Anlagenbuchhalter und/oder Controller einen Gebäudeneubau oder –umbau oder auch nur größere Instandhaltungsmaßnahmen buchhalterisch von Anfang an begleiten muss, um am Ende eine korrekte und revisionssichere Bewertung und Bilanzierung zu gewährleisten. Sie wissen doch, als Buchhalter stehen wir immer am Ende der Prozesskette. Diesen Nachteil müssen wir durch frühzeitiges Eingreifen – am besten schon in der Planung - zu unserem Vorteil nutzen!
Schwerpunkte
- Bauvorhaben aus Sicht des Rechnungswesens und Controlling kennenlernen
- Anschaffungs- und Herstellungskosten versus Erhaltungsaufwendungen
- Neubauten von der Planung bis zur Bilanzierung begleiten
- Umsatzsteuerliche Brennpunkte bei Bauprojekten
- Grundvermögen versus Betriebsvorrichtungen
- Der Komponentenansatz im IFRS und HGB
- Anschaffungskosten und Overhead-Kosten
- Gebäudeabschreibung richtig berechnen
- Mietereinbauten und Mieterumbauten
- Abbruchkosten
Agenda
25.10.2022 1. Veranstaltungstag
09:00 Uhr | Begrüßung der Referenten, der Gäste und Teilnehmer
09:15 Uhr | Von der Planung eines Bauprojektes zur Abgrenzung von Grundvermögen zu den Betriebsvorrichtungen
- Das Regelwerk der neuen DIN 276
- Kostenplanung, -vorgabe, -ermittlung, -kontrolle, -steuerung, -risiko und -prognose; die 5 verschiedenen Kostenermittlungen
- Begriffsdefinition Grundvermögen und Betriebsvorrichtungen
- Der Gebäudebegriff
- Selbstständige und unselbstständige Gebäudebestandteile
- Nutzungsdauern von Gebäudeteilen und Betriebsvorrichtungen
- Abgrenzung von Außenanlagen und weiteren Wirtschaftsgütern
11:00 Uhr | Anschaffungs-/Herstellungskosten und Nebenkosten bei Bauvorhaben sowie Anwendung des Komponentenansatzes
- Definition von Anschaffungs-/Herstellungskosten und Nebenkosten
- Grundstückskauf/Gebäudeerwerb mit Grunderwerbsteuer
- Umlagekosten, Overhead-Kosten
- Bewertung und Bilanzierung der Bauwesenversicherung
- Absicherung (Bürgschaften) von Bauvorhaben und deren Bewertung
- Vorgehensweise bei der Bewertung der zahlreichen Rechnungen
- Beispiele für die Bilanzierung von Schlussrechnungen
- Aufteilungs- und Anwendungsbeispiel beim Komponentenansatz
- Lebensdauer von Bauteilen und Bauteilschichten
12:00 Uhr | Anlageninventur – aus der Praxis für die Praxis!
- Erfahrungen mit dem barcodegestützten Anlageninventursystem beim Anwender Krauss-Maffei Wegmann GmbH & Co. KG
- Digitalisierungsprozesse bei Krauss-Maffei Wegmann
- Überblick über das Anlageninventursystem der Membrain GmbH
14:00 Uhr | Brennpunkte der Umsatzsteuer für Bauunternehmer, Bauherren und Bauträger – Teil 1
- Berichtigungsobjekte: Mobilien und Immobilien, Betriebsvorrichtungen als Immobilien
- Einbau von Bestandteilen in und sonstigen Leistungen an WGs
- Nachträgliche AHK, Dienstleistungen, Bagatellgrenze
- Berichtigungszeiträume
- Zuordnungsentscheidung: Richtiges Entscheiden bei Leistungsbezug und relevante Nutzungsänderungen
- Besonderheiten bei Immobilien
15:30 Uhr | Abbruchkosten bei Gebäuden
- Erwerb mit und ohne Abbruchabsicht
- Erwerb eines wirtschaftlich verbrauchten und eines nicht verbrauchten Gebäudes
- Abstandszahlungen und Abfindungen an weichende Mieter
16:30 Uhr | Brennpunkte der Umsatzsteuer für Bauunternehmer, Bauherren und Bauträger – Teil 2
- Umlage von Baustrom, Bauwasser, Endreinigung und Bauwesenversicherungen in den Anzahlungen und Schlussrechnungen
- Besonderheiten bei Rechnungen: Anzahlungs- und Schlussrechnung, Rechnungsangaben, Sicherungseinbehalte
- Steuerschuldübergang bei Bauleistungen: USt 1 TG, in- und ausländische Subunternehmer
26.10.2022 2. Veranstaltungstag
8:30 Uhr | Abgrenzung AHK zu Erhaltungsaufwendungen bei Gebäuden
- BMF-Schreiben zur Abgrenzung von AHK vom 18.07.2003
- IDW-Stellungnahme RS IFA 1 Gebäude HK vom 25.11.2013
- AHK zur Herstellung der Betriebsbereitschaft und Funktionstüchtigkeit, Hebung des Standards
- Erweiterung, Nutzungs(Wesens-)änderung und wesentliche Verbesserung
- Ursprünglicher Zustand eines Gebäudes
- Sanierung in Raten und Feststellungslast
- Anschaffungsnahe Herstellungskosten bei der Gebäudesanierung
10:30 Uhr | Die Gebäudeabschreibung
- Lineare und degressive Gebäudeabschreibung nach Handels- und Steuerrecht
- Korrekte Abschreibung nachträglicher AHK bei zuvor linearer oder degressiver Abschreibung
- Außerplanmäßige Abschreibung und Teilwertabschreibung
- Dauernde Wertminderung und Wertaufholungsgebot
13:00 Uhr | Mietereinbauten und Mieterumbauten
- Erhaltungsaufwand
- Betriebsvorrichtungen
- Scheinbestandteile
- Sonstige Mietereinbauten und -umbauten
- Bauten auf fremden Grund und Boden
- Aktive Rechnungsabgrenzung
- Anwendungsbeispiel
14:00 Uhr | Überblick über die Grundsteuerreform
- Hintergründe und Modelle der Grundsteuerreform
- Welche Bundesländer wenden welches Modell an?
- Erfassung der relevanten Werte über Elster oder über eine spezielle Software
- Die neue Grundsteuer C
15:00 Uhr | Abschlussdiskussion, Ziehung der Verlosungsgewinner, Ende der Veranstaltung
Hier können Sie sich die vollsändige Agenda herunterladen: Agenda – 13. Anlagenbuchhalter-Tagung
10 gute Gründe, um wieder zu AnbuTagung zu kommen:
- DER Branchentreff für Anlagenbuchhalter seit 13 Jahren
- Fachwissen informativ und unterhaltsam vermitteln
- Mit Top-Referenten Erfahrungen austauschen
- Gemeinschaft der Anlagenbuchhalter stärken
- Theorie und Praxis hautnah und live erleben
- Führende Berufsverbände kennenlernen
- Über den "Tellerrand" hinausschauen
- Brainstorming mit Berufskollegen
- Wissentransfer und -update!
- Das Know-how aktualisieren
TagungsortINNSiDE Hamburg Hafen Högerdamm 30 Tel.: 040 / 61 19 90-0 https://www.melia.com/de/hotels/deutschland/hamburg/innside-hamburg-hafen/index.htm | ZimmerkontingentFür den Fall, dass Sie eine Übernachtung wünschen, besteht unter dem Stichwort "BVBC" bis 27.09.2022 die Möglichkeit, ein Zimmer aus dem eingerichteten Abrufkontingent im Hotel abzurufen. Die Kosten für ein EZ betragen EUR 139,00 Nacht/Person inkl. reichhaltigem Frühstücksbuffet. |
Referent/-en
war von 1981 bis 2009 in der Anlagenbuchhaltung eines großen Industrieunternehmens im Maschinenbau tätig, seit 1998 als Leiter des Shared Service Centers - Assets Accounting. Aufgrund seiner langjährigen praktischen Erfahrungen in der Anlagenbuchhaltung ist er in der Lage, die Seminarinhalte praxisnah zu vermitteln. Sein theoretisches Fachwissen hat er sich in der Weiterbildung zum Industriefachwirt und Bilanzbuchhalter IHK angeeignet. Er ist vielfach erfolgreich für den BVBC, div. IHK’en, Lehrgangsinstitute und als Lehrbeauftragter in den Studiengängen Steuern & Prüfungswesen, Accounting & Controlling sowie Wirtschaftsingenieurwesen an der Dualen Hochschule Baden-Württemberg in Stuttgart und Mannheim (University of Cooperative Education) tätig. Uwe Jüttner war bis Mai 2008 Präsident des BVBC. Seit Juni 2009 ist er Präsident der EMAA - European Management Accountants Association e.V. und seit Mai 2009 als Berater und Dozent selbstständig tätig.
ist Partner der TLI VAT Services. Sein Schwerpunkt liegt im Bereich des Umsatzsteuerrechts, sowohl bei nationalen als auch bei grenzüberschreitenden und internationalen Sachverhalten. Er hält regelmäßig Vorträge zu umsatzsteuerlichen Themen sowie an der Schnittstelle von Umsatzsteuer und Zoll und ist als Experte bei verschiedenen Verbänden tätig. Zudem ist er Autor vieler Publikationen rund um den Bereich Umsatzsteuer. Nach seinem Studium der Rechts- und Wirtschaftswissenschaften an der Universität Augsburg war er durchgängig bei auf Umsatzsteuerrecht spezialisierten Kanzleien tätig.
Die Membrain GmbH, zertifizierter SAP Partner, ist der innovative Softwarehersteller für die Entwicklung von Business Apps und Standard-SAP-Modulen. Dank der führenden Technologie können beliebige mobile Devices (Android, iOS, Windows 10 etc.) problemlos und plattformübergreifend angebunden sowie Informationen aus (Maschinen-) Steuerungen direkt ins führende Back-End System (SAP, Oracle, MS Dynamics etc.) geschrieben werden.
Als technologischer Marktführer im Bereich mobile Datenerfassung sind Standard-Software für Produktion und Logistik sowie Anlageninventur, BDE, MDE in komplexen MES und Self-Service-Portalen weitere Aufgabenfelder.
Wir betreuen derzeit 500 Kunden mit internationaler Ausrichtung.
Als Mitveranstalter hat die Membrain GmbH die Möglichkeit zur Kontaktaufnahme mit allen angemeldeten Teilnehmern.
Teilnahmeentgelt
BVBC-Mitglieder: 499,00 EUR zzgl. 19 % USt. = 593,81 EUR
Nicht BVBC-Mitglieder: 699,00 EUR zzgl. 19 % USt. = 831,81 EUR
Im Preis enthalten sind Mittagessen, Kaffeepausen, Mineralwasser im Tagungsraum, Tagungsordner mit Vortragsunterlagen, persönliche Teilnahmebescheinigung. Reise-/Übernachtungskosten müssen von den Teilnehmern selbst getragen werden.
10% Frühbucherrabatt bis 26.09.2022
Anmeldung
Hiermit melde ich mich/uns verbindlich für die 13. Anlagenbuchhalter-Tagung vom 25.- 26. Oktober 2022 in Hamburg an. Ich bitte um Übersendung der Bestätigung des Eingangs der Anmeldung sowie der Seminarrechnung. Das Teilnahmeentgelt wird nach Erhalt der Rechnung durch Überweisung beglichen.